Αθήνα, 27 Μαρτίου 2008

Αριθ. πρωτ.: 1047550πε/918/Α0012

ΘΕΜΑ: Έκπτωση δαπανών από το ακαθάριστο εισόδημα των ακινήτων, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 23 του Κ.Φ.Ε..

1. Απαντώντας στο πιο πάνω σχετικό, αναφορικά με το υπόψη θέμα, σας πληροφορούμε ότι με την 1018050/189/Α0012/ΠΟΛ. 1042/8.2.1993 διαταγή μας έγινε δεκτό ότι μεταξύ των δαπανών επισκευής και συντήρησης ενός ακινήτου περιλαμβάνεται τόσο η δαπάνη για παροχή υπηρεσιών, όσο και η δαπάνη αγοράς των απαιτούμενων υλικών.

2. Διευκρινίζεται ότι για τη διενέργεια της έκπτωσης δαπανών επισκευής και συντήρησης ακινήτου σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 23 του Κ.Φ.Ε., αρκεί μόνο η συνυποβολή με τη φορολογική δήλωση των προβλεπόμενων δικαιολογητικών αγοράς υλικών, χωρίς να απαιτείται συγχρόνως και η συνυποβολή δικαιολογητικών για την παροχή υπηρεσιών.

3. Ανεξάρτητα από τα ανωτέρω, η διαπίστωση διενέργειας ή μη της οικείας δαπάνης αποτελεί θέμα πραγματικό που ανάγεται στη δική σας εξελεγκτική εξουσία και η διευκρίνιση ποιο ακίνητο αφορά κάθε δαπάνη, πρέπει να γίνεται από το φορολογούμενο κατά τη παραλαβή ή την κωδικογράφηση της οικείας δήλωσης.