Αθήνα, 2 Ιουλίου 2008

Αριθ. πρωτ.: 1067121/1238/Α0012

ΘΕΜΑ: Χαρακτηρισμός εισοδήματος.

1. Το ακαθάριστο εισόδημα που αποκτούν εταιρίες της παραγράφου 4 του άρθρου 2 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, μεταξύ των οποίων και οι ομόρρυθμες εταιρίες, από την εκμίσθωση ακινήτων τους, σύμφωνα με την 1018050/189/Α0012/ΠΟΛ. 1042/8.12.1993 ερμηνευτική εγκύκλιο του ν.2065/1992, θεωρείται γι' αυτές εισόδημα από ακίνητα και όχι από εμπορικές επιχειρήσεις και για τον υπολογισμό του καθαρού εισοδήματος εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 23 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. Δηλαδή δεν θα εφαρμοσθούν οι διατάξεις περί αποσβέσεων και δαπανών του άρθρου 31 του Κ.Φ.Ε.

2. Επίσης, σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης ε' της παραγράφου 3 του άρθρου 28 του Κ.Φ.Ε., θεωρείται ως εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις, η επιχειρηματική αμοιβή του ομόρρυθμου εταίρου και του κοινωνού, που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 10 του Κ.Φ.Ε.

Από τα πιο πάνω προκύπτει ότι το εισόδημα που αποκτά η ομόρρυθμη εταιρία, που αναφέρεσθε, από την εκμίσθωση ακινήτου της, φορολογείται στο όνομα της ως εισόδημα Α' κατηγορίας (από ακίνητα), ενώ το ποσό της επιχειρηματικής αμοιβής που λαμβάνουν οι ομόρρυθμοι εταίροι-φυσικά πρόσωπα αυτής, φορολογούνται στο όνομα των φυσικών αυτών προσώπων ως εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις (Δ' κατηγορίας), ανεξάρτητα αν στο όνομα της ομόρρυθμης εταιρίας φορολογήθηκε ως εισόδημα Α' κατηγορίας (από ακίνητα) ή Δ' κατηγορίας (από εμπορικές επιχειρήσεις) ή Ζ' κατηγορίας (από ελευθέριο επάγγελμα).