Αθήνα, 15 Νοεμβρίου 2007 Αριθ. πρωτ.: 1113071/11237/Β0012

ΘΕΜΑ: Τα ποσά που εισπράττει ο εκμισθωτής από τη σύναψη χρονομεριστικής μίσθωσης φορολογούνται ως εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις.

ΣΧΕΤ.: Η από 23.04.2007 αίτησή σας.

Απαντώντας στην ανωτέρω σχετική αίτησή σας, που μας διαβιβάστηκε με το αριθμ. 1040459/258/0015/14.6.2007 έγγραφο της Δ/νσης Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων, αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:

1. Με την αριθμ. Ε.10976/5/ΠΟΛ.243/13.8.1988 εγκύκλιό μας έχει γίνει δεκτό, ότι κατά τη χρονομεριστική μίσθωση τουριστικών καταλυμάτων με βάση τον ν. 1652/1986 ο εκμισθωτής αναλαμβάνει, με βάση τη χρονομεριστική μίσθωση, να παρέχει προς τους πελάτες υπηρεσίες ξενοδόχου και δεν αποξενούται από τη χρήση του τουριστικού καταλύματος του. Επομένως, το εισόδημα που αποκτά από τη χρονομεριστική μίσθωση αποτελεί εισόδημα από εμπορικές επιχειρήσεις και για την υπαγωγή του σε φόρο εισοδήματος θα κατανέμεται, με βάση την αρχή της αυτοτέλειας των χρήσεων, σε τόσες χρήσεις όσες είναι η διάρκεια της συναπτόμενης κάθε φορά χρονομεριστικής σύμβασης, αφού αυτό προεισπράττεται έναντι της παροχής υπηρεσιών που θα προσφερθούν μελλοντικά στο μισθωτή.

2. Περαιτέρω, αναφορικά με την ισχύ των διατάξεων του άρθρου 2 της με αριθμ.πρωτ.Α9953/ΔΙΟΝΟΣΕ/1789/11-12-1987 Απόφασης του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας (ΦΕΚ 719 Β'/15-12-1987), οι οποίες αναφέρονται στην ανωτέρω εγκύκλιό μας, αρμόδιο να απαντήσει είναι το Υπουργείο Τουριστικής Ανάπτυξης. Επισυνάπτουμε για ενημέρωσή σας φωτοαντίγραφο του 16384/5.10.2007 απαντητικού εγγράφου του σε σχετικό ερώτημά μας.