Αθήνα, 26 Αυγούστου 2008 Αριθ. πρωτ.: 1075787/1368/Α0012

ΘΕΜΑ: Τεκμήριο απόκτησης ακινήτων από ατομικές επιχειρήσεις.

1. Με τις διατάξεις της περίπτωσης ιδ' του άρθρου 18 του ν. 2238/1994 όπως τέθηκαν με την παράγραφο α' του άρθρου 33 του ν. 3296/2004 για δαπάνες που πραγματοποιούνται από

1.1.2005 και μετά, δεν εφαρμόζεται το τεκμήριο προσδιορισμού της ετήσιας δαπάνης προκειμένου για αγορά πάγιου εξοπλισμού επαγγελματικής χρήσης από πρόσωπα που ασκούν εμπορική ή γεωργική επιχείρηση ή ελευθέριο επάγγελμα.

2. Επίσης, με τις διατάξεις της περίπτωσης γ' του άρθρου 17 του ν. 2238/1994, ορίζεται ότι αποτελεί τεκμήριο, μεταξύ άλλων, η αγορά ακινήτων ή η ανέγερση οικοδομών. Εξαιρείται η δαπάνη για ανέγερση οικοδομής από επιχείρηση που αναλαμβάνει κατά κύριο επάγγελμα την ανέγερση οικοδομών, καθώς και η αγορά πρώτης κατοικίας με τις προϋποθέσεις που ορίζει η ανωτέρω διάταξη.

3. Ύστερα από τα παραπάνω συνάγεται ότι η ανέγερση ακινήτου από ατομική επιχείρηση υπάγεται στην περίπτωση γ' του άρθρου 17 του ν.2238/1994 και όχι στις απαλλακτικές διατάξεις του πάγιου εξοπλισμού και συνεπώς υπόκειται στην εφαρμογή του τεκμηρίου, πράγμα το οποίο αποτελεί πάγια θέση της Διοίκησης (σχετ. 1070770/1936/Α0012/19.10.2004 και 1098738/1815/Α0012/18.10.2005 έγγραφα).

4. Εξάλλου, η 348/2006 γνωμοδότηση που επικαλείστε και η οποία έγινε αποδεκτή από τον Υφυπουργό Οικονομίας και Οικονομικών και ισχύει από 18.12.2006 και μετά, αφορά αγορά επιβατικού αυτοκινήτου δημοσίας χρήσης.