Αθήνα, 12 Σεπτεμβρίου 2008 Αριθ. πρωτ.: 1088595/1585/Α0012

ΘΕΜΑ: Κάλυψη τεκμηρίου αγοράς με εισαγωγή συναλλάγματος.

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 19 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν.2238/1994), ο προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. κατά τον προσδιορισμό της διαφοράς μεταξύ του δηλούμενου εισοδήματος και της συνολικής ετήσιας τεκμαρτής δαπάνης των άρθρων 16 και 17 υποχρεούται να λάβει υπόψη του τα αναγραφόμενα στη δήλωση χρηματικά ποσά, τα οποία αποδεικνύονται από νόμιμα παραστατικά στοιχεία με τα οποία καλύπτεται ή περιορίζεται η διαφορά που προκύπτει. Τα ποσά αυτά είναι, μεταξύ άλλων, ποσά που προέρχονται από εισαγωγή συναλλάγματος, που δεν εκχωρείται υποχρεωτικά στην Τράπεζα της Ελλάδας, εφόσον δικαιολογείται η απόκτησή του στην αλλοδαπή.

2. Επίσης, σύμφωνα με την ΠΟΛ 1130/17.4.2002, για την εφαρμογή των διατάξεων της περ. δ' της παρ. 2 του άρθρου 19 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν.2238/1994), ορίζεται ως αποδεικτικό εισαγωγής χρηματικών κεφαλαίων από το εξωτερικό και συνυποβάλλεται με την ετήσια δήλωση φορολογίας εισοδήματος, το πρωτότυπο του, κατά περίπτωση, εκδιδόμενου από κάθε Τράπεζα παραστατικού με την προϋπόθεση ότι περιέχει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου του εισαγόμενου χρηματικού ποσού, το ύψος του ποσού, το νόμισμα και τη χώρα προέλευσης.

3. Στην αίτησή σας αναφέρετε ότι έχετε στην κατοχή σας οικόπεδο με εξοχική κατοικία στη Σόφια Βουλγαρίας, το οποίο προτίθεστε να πουλήσετε και ρωτάτε εάν το ποσό της πώλησης αυτής μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάλυψη τεκμηρίου αγοράς διαφόρων κτημάτων στην Ελλάδα.

4. Από τα παραπάνω προκύπτει ότι είναι δυνατή η κάλυψη του τεκμηρίου εφόσον: α) ο πωλητής του ακινήτου προσκομίζει το αποδεικτικό εισαγωγής του χρηματικού ποσού από το εξωτερικό και β) αποδεικνύεται με επίσημα έγγραφα (πρωτότυπα μεταβιβαστικών συμβολαίων) η πώληση των ακινήτων. Σε περίπτωση που τα συμβόλαια έχουν συνταχθεί στην αλλοδαπή, απαιτείται η προσκόμιση της επίσημης μετάφρασης τους (σχετ. 1052378/1006/Α0012/25-5-2005 έγγραφο).