Αθήνα, 12 Νοεμβρίου 2007

Αρ. Πρωτ.:1052194/10622/Β0012

ΘΕΜΑ: Οι διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 115 του Κ.Φ.Ε. δεν έχουν εφαρμογή σε περίπτωση εκχώρησης μισθωμάτων ακινήτου στο Δημόσιο.

ΣΧΕΤ.: Το αρ. πρωτ. 9431/17.05.2007 έγγραφό σας.

Απαντώντας στο σχετικό έγγραφό σας, αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 115 του ν.2238/1994, τα πρόσωπα που είναι διευθυντές, διαχειριστές και γενικά εντεταλμένοι στη διοίκηση του νομικού προσώπου, κατά το χρόνο της διάλυσης των λοιπών νομικών προσώπων του άρθρου 101 (μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η Ε.Π.Ε.), ευθύνονται προσωπικώς και αλληλεγγύως για την πληρωμή του φόρου που οφείλεται από αυτά τα νομικά πρόσωπα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού, καθώς και των φόρων που παρακρατούνται, ανεξάρτητα από το χρόνο βεβαίωσής τους. Με τις διατάξεις δε, της παρ.3 του ίδιου άρθρου και νόμου ορίζεται, μεταξύ άλλων, ότι τα πρόσωπα που αναφέρονται στην παράγραφο 2 ευθύνονται προσωπικώς και αλληλεγγύως για τους παρακρατούμενους φόρους και κατά τη διάρκεια λειτουργίας του νομικού προσώπου που εκπροσωπούν (με τις διακρίσεις που προβλέπονται στην παράγραφο αυτή).

2. Περαιτέρω, με τις διατάξεις της παρ.7 του άρθρου 4 του ν.2238/1994 ορίζεται, μεταξύ άλλων, ότι εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του νόμου αυτού και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημά του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή.

3. Από τα στοιχεία του σχετικού εγγράφου σας προκύπτει ότι στην υπηρεσία σας έχει βεβαιωθεί συνολικό ποσό 18.061,51 ευρώ με τους αρ.110/4.11.2004, 57/20.09.2005, 59/20.09.2005 και 61/21.09.2005 χρηματικούς καταλόγους της Δ.Ο.Υ. Περιστερίου σε βάρος της εταιρείας «...» και αφορά εκχώρηση μισθωμάτων ακινήτου στο Δημόσιο, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.7 του άρθρου 4 του ν.2238/1994.

4. Από τα ανωτέρω προκύπτει, ότι το υπόψη χρέος αφορά σε εκχωρηθέντα στο Δημόσιο μισθώματα και όχι φόρο εισοδήματος. Κατά συνέπεια, στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 115 του ν.2238/1994.