Αθήνα, 26 Ιουλίου 2007

Αριθ. Πρωτ.: 1057411/10683/Β0012

ΘΕΜΑ:Αλλοδαπή εταιρεία που αποκτά στην Ελλάδα μόνο εισοδήματα από ακίνητα υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

ΣΧΕΤ.:Η από 12.06.2007 αίτησή σας.

Απαντώντας στη σχετική αίτησή σας, αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της περ.δ' της παρ.1 του άρθρου 99 του ν.2238/1994, αντικείμενο του φόρου του νόμου αυτού, είναι σε αλλοδαπές επιχειρήσεις που λειτουργούν με οποιοδήποτε τύπο εταιρείας, καθώς και στους κάθε είδους αλλοδαπούς οργανισμούς οι οποίοι αποβλέπουν στην απόκτηση οικονομικών ωφελημάτων, το καθαρό εισόδημα ή κέρδος το οποίο προκύπτει από πηγή που βρίσκεται στην Ελλάδα, καθώς και το καθαρό κέρδος το οποίο προκύπτει από τη μόνιμη εγκατάσταση της επιχείρησης στην Ελλάδα κατά την έννοια του άρθρου 100.

2. Όπως έχει γίνει δεκτό από τη Διοίκηση, σε περίπτωση που αλλοδαπή επιχείρηση ή οργανισμός αποκτά εισόδημα από ακίνητα που βρίσκονται στην Ελλάδα, δεν θεωρείται, εκ του λόγου τούτου, ότι αποκτά μόνιμη εγκατάσταση κατά την έννοια του προαναφερόμενου άρθρου 100 του ν.2238/1994 και δεν υποχρεούται στην τήρηση βιβλίων (αρ. πρωτ. 1076496/10654/Β0012/28.8.2006 και 1014969/10254/Β0012/5.5.2006 έγγραφά μας).

3. Περαιτέρω, με τις διατάξεις της παραγράφου 9 του άρθρου 105 του ν.2238/1994 ορίζεται, ότι για τον προσδιορισμό των τυχόν εισοδημάτων που αποκτούν από πηγές που υπάρχουν στην Ελλάδα, αλλοδαπές επιχειρήσεις ή οργανισμοί που δεν διατηρούν μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα κατά την έννοια του άρθρου 100 του ιδίου νόμου, εφαρμόζονται οι διατάξεις του δεύτερου μέρους του πρώτου τμήματος του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, που αναφέρονται στον προσδιορισμό του εισοδήματος των φυσικών προσώπων.

4. Από όσα αναφέρθηκαν πιο πάνω συνάγεται, ότι η αλλοδαπή εταιρεία στην οποία αναφέρεσθε με έδρα την Αγγλία (Ηνωμένο Βασίλειο), η οποία θα αποκτά στην Ελλάδα αποκλειστικά εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων, υποχρεούται να υποβάλει δήλωση φορολογίας εισοδήματος (έντυπα Φ-01010 + Ε2) μέχρι τις 10 Μαίου κάθε χρόνο, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 και της περ.α' της παρ.2 του άρθρου 107 του ν.2238/1994. Με την ίδια δήλωση θα αποδίδονται και τα οφειλόμενα τέλη χαρτοσήμου.