YΠOIK 1024481/340/A0012/ΠOΛ. 1051/19.2.1998 Yπόχρεοι σε υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (έντυπο E9) για το οικονομικό έτος 1998

Σχετικά με το πιο πάνω θέμα, σας πληροφορούμε τα ακόλουθα:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 4 του άρθρου 62 του ν. 2238/ 1994 και της 1010563/174/A0012/ΠOΛ. 1027/28.1.98 απόφασης του Υπουργού Oικονομικών, υποχρέωση να υποβάλουν τη _Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων_ που υπάρχουν κατά την 1.1.1998 (έντυπο E9) έχουν μόνο οι φορολογούμενοι ---- που για πρώτη φορά υποβάλλουν δήλωση φορολογίας εισοδήματος ανεξάρτητα ---------- αν διαθέτουν ή όχι ακίνητα. Στην περίπτωση αυτή διαγραμμίζεται το λευκό τετραγωνίδιο δίπλα από τον κωδικό αριθμό 1 με την ένδειξη αρχική.

2. Επίσης, υποχρέωση υποβολής αυτού του εντύπου έχουν και οι φορολογούμενοι των οποίων μεταβλήθηκε η περιουσιακή ή οικογενειακή κατάσταση την οποία είχαν δηλώσει με τη Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (έντυπο E9) που συνυπέβαλαν με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του οικον. έτους 1997.

Στην περίπτωση αυτή διαγραμμίζεται το λευκό τετραγωνίδιο δίπλα από τον κωδικό αριθμό 4 με την ένδειξη μεταβολή.

Δηλαδή το έντυπο E9 θα υποβληθεί μόνο όταν μέσα στο 1997 μεταβλήθηκε η περιουσιακή κατάσταση του υποχρέου, της συζύγου ή των ανήλικων τέκνων λόγω αγοράς, πώλησης, δωρεάς, γονικής παροχής, κληρονομιάς κτλ. ακινήτων, ή η οικογενειακή κατάσταση π.χ. λόγω γάμου, διαζυγίου, θανάτου, ενηλικίωσης ανήλικων παιδιών ή απόκτησης παιδιών.

3. Σε περίπτωση μεταβολής της περιουσιακής κατάστασης στις στήλες 1 έως 21 των πινάκων 1 και 2 του εντύπου E9 συμπληρώνονται όλα τα στοιχεία μόνο των ακινήτων που μεταβλήθηκαν, όπως αυτά έχουν ---- διαμορφωθεί την 1η Ιανουαρίου 1998 και επιπλέον:

α) Στη στήλη 22 του εντύπου E9 γράφεται ο κωδικός αριθμός 1 όταν δηλώνεται νέο ακίνητο κατά πλήρη κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα που αποκτήθηκε από αγορά, δωρεά, κληρονομιά κτλ. μέσα στο 1997 και υπάρχει κατά την 1.1.1998.

β) Στην ίδια στήλη (22) του εντύπου γράφεται ο κωδικός αριθμός 2 όταν μεταβλήθηκαν στοιχεία ακινήτου που είχε δηλωθεί στο E9 του οικον. έτους 1997 (μεταβίβασης ψιλής κυριότητας, επικαρπίας κτλ.).

γ) Στην ίδια στήλη του εντύπου γράφεται ο κωδικός αριθμός 3 σε περίπτωση μεταβίβασης με οποιαδήποτε αιτία (διαγραφής) ακινήτου που είχε δηλωθεί στο οικον. έτος 1997 και δεν υπάρχει κατά την 1.1.1998.

4. Διευκρινίζεται ότι, σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια του έτους 1997 δεν έγινε κάποια μεταβολή στην περιουσιακή ή οικογενειακή κατάσταση η οποία να επιδρά σε οποιαδήποτε ένδειξη της Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (E9) που είχε υποβληθεί κατά το προηγούμενο οικον. έτος 1997, τότε δεν υπάρχει υποχρέωση να υποβληθεί μαζί με τη δήλωση --- φορολογίας εισοδήματος οικον. έτους 1998 και Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (E9).

Επίσης ακίνητα που περιήλθαν στην ιδιοκτησία του φορολογούμενου μέσα στο 1997 και μέσα στο ίδιο έτος μεταβιβάστηκαν και δεν ανήκουν στην ιδιοκτησία του την 1.1.1998, δεν θα δηλωθούν στο έντυπο E9.

5. Για ακίνητα φορολογουμένου που απεβίωσε μέσα στο 1997 δεν --- απαιτείται η υποβολή του εντύπου E9. Σε περίπτωση θανάτου από την 1.1.1998 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, το έντυπο E9 θα υποβληθεί από τους κληρονόμους για ------------ λογαριασμό του αποβιώσαντος εφόσον έχει επέλθει μεταβολή στα ------ περιουσιακά του στοιχεία μέσα στο 1997.

6. Σε περίπτωση γάμου μέσα στο 1997: -------------------------------- _ Εάν και οι δύο σύζυγοι είχαν υποβάλει (χωριστά) το E9 το προηγούμενο έτος τότε θα υποβάλλουν το E9 στο οποίο θα αναγράψουν τους Αριθμούς Φορολογικών Μητρώων και των δύο συζύγων και στις "σημειώσεις φορολογουμένου" θα αναφέρουν τις ΔOY που είχαν υποβληθεί τα προηγούμενα E9, χωρίς να αναγράψουν ξανά τα ακίνητα της συζύγου, διαγραμμίζοντας το τετραγωνίδιο με την ένδειξη 4 μεταβολή.

_ Εάν η σύζυγος δεν είχε υποβάλει E9 το προηγούμενο έτος, τότε θα υποβληθεί το E9 στο οποίο θα αναγραφούν τα ακίνητα της συζύγου, εφόσον υπάρχουν, ως νέα, διαγραμμίζοντας το τετραγωνίδιο με την ένδειξη 4 μεταβολή.

_ Εάν ο σύζυγος δεν είχε υποβάλει E9 το προηγούμενο έτος, ενώ η σύζυγος είχε υποβάλει, θα υποβληθεί το E9 στο οποίο θα αναγραφούν μόνο τα ακίνητα του συζύγου, εφόσον υπάρχουν, ως νέα, καθώς και τα λοιπά στοιχεία (A.Φ.M. κτλ.) και στις _σημειώσεις φορολογουμένου_ η σύζυγος θα αναγράψει σε ποιά ΔOY υπέβαλε το προηγούμενο E9, διαγραμμίζοντας το τετραγωνίδιο με την ένδειξη 1 αρχική.

7. Σε περίπτωση διαζυγίου μέσα στο 1997: ------------------------------------

-H πρώην σύζυγος θα υποβάλει E9 στο οποίο θα αναγράψει τα ακίνητά της, εφόσον υπάρχουν, ως νέα, διαγραμμίζοντας το τετραγωνίδιο με την ένδειξη 1 αρχική.

Επίσης, η πρώην σύζυγος θα πρέπει να αναγράψει τα ακίνητα των ανήλικων τέκνων για τα οποία της έχει ανατεθεί η επιμέλεια.

_ O πρώην σύζυγος θα υποβάλει E9, στο οποίο θα διαγράψει τα ακίνητα της πρώην συζύγου του, τα οποία είχαν δηλωθεί στο κοινό έντυπο E9 του 1997.

8. Σε περίπτωση ενηλικίωσης ενός παιδιού ο πατέρας θα υποβάλει E9 στο οποίο θα διαγράψει τα τυχόν ακίνητα που ανήκουν στο συγκεκριμένο παιδί, εφόσον είχαν συμπεριληφθεί στο E9 που υποβλήθηκε το 1997.

9. Για τα ακίνητα που η ανέγερσή τους άρχισε μέσα στο 1997 δεν θα υποβληθεί E9 και δεν θα δηλωθούν. Αντίθετα θα δηλωθούν τα ακίνητα που αποπερατώθηκαν μέσα στο 1997.

10. Ολα τα στοιχεία θα αναγραφούν στο E9 όπως έχουν διαμορφωθεί την 1.1.1998 π.χ.

_ αν ο φορολογούμενος είχε 2 τέκνα που τον βαρύνουν και μέσα στο 1997 απόκτησε ακόμη ένα τότε στο τετραγωνίδιο "πλήθος τέκνων που βαρύνουν τον υπόχρεο" θα αναγραφεί ο αριθμός 3.

_ αν είχε δηλωθεί ποσοστό επικαρπίας επί ακινήτου 50% και μέσα στο έτος 1997 αποκτήθηκε επιπλέον ποσοστό 20% στο ίδιο ακίνητο, στην οικεία στήλη (10) θα αναγράφει το συνολικό ποσοστό 70%.

11. Σημειώνουμε ότι για ακίνητα για τα οποία υποβλήθηκαν δηλώσεις γονικών παροχών, δωρεών και ΦMA, μέχρι 31.12.1997 σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από το άρθρο 14 του N. 2579/98 και τα σχετικά συμβόλαια θα καταρτισθούν από 1ης Ιανουαρίου μέχρι και 28 Φεβρουαρίου 1998, δεν θεωρούνται μεταβιβασθέντα εντός του έτους 1997 και συνεπώς δεν θα δηλωθούν στο έντυπο E9 του 1998 από τα πρόσωπα που τα απέκτησαν με τον τρόπο αυτό.

12. Περαιτέρω, όσον αφορά τη συμπλήρωση των λοιπών στοιχείων του εντύπου E9 (πίνακες 1 και 2) ισχύουν οι οδηγίες και οι διευκρινίσεις που είχαν δοθεί για το έντυπο E9 του 1997.

Συμπληρωματικά, διευκρινίζουμε και τα εξής: Στη στήλη 10, για τους κωδικούς 5, 7, 8, 9, 10, 11 και 12 ειδικών κτιρίων θα πρέπει να αναγράφεται μόνο σε μια σειρά η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων ανεξαρτήτως ορόφου και σε ξεχωριστή σειρά η επιφάνεια των οικοπέδων (στον ΠINAKA 1 τα εντός σχεδίου οικόπεδα και στον ΠINAKA 2 όλα τα άλλα).

Σε περίπτωση αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας (διαμερίσματος ή επαγγελματικής στέγης) σε περιοχή που ισχύει το αντικειμενικό σύστημα, δεν απαιτείται η συμπλήρωση της επιφάνειας του οικοπέδου στη στήλη 14 και των υφισταμένων κτισμάτων στην στήλη 15.

Αν όμως στην οριζόντια ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και το υπόλοιπο οικοπέδου (αέρας), τότε στην ίδια σειρά συμπληρώνεται στη στήλη 14 η επιφάνεια του οικοπέδου και στη στήλη 15 η επιφάνεια των υφισταμένων κτισμάτων.

13. Τέλος, διευκρινίζεται ότι στον πίνακα με την ένδειξη "ΣTOIXEIA THΣ ΣYZYΓOY" θα αναγραφεί το επώνυμο που είχε αναγραφεί στο έντυπο E9 του έτους 1997 εκτός αν η σύζυγος διαθέτει A.Φ.M. οπότε θα αναγραφεί το επώνυμο με το οποίο απέκτησε τον A.Φ.M.

Το έντυπο E9 υποβάλλεται σε τρία αντίτυπα από τα οποία το ένα θεωρείται στην οικεία ένδειξη από τον υπάλληλο της ΔOY που παραλαμβάνει τη δήλωση και επιστρέφεται στο φορολογούμενο. Με τη θεώρηση το αντίτυπο αυτό αποτελεί απόδειξη παραλαβής του εντύπου και όχι ακριβές αντίγραφο αυτού.