Δωρεάν παραχώρηση κύριας οικίας από γονείς σε παιδί
Εγώ και η σύζυγός μου έχουμε εξ ημισείας (50% ο καθένας) διαμέρισμα 40τμ που θέλουμε να κάνουμε δωρεάν παραχώρηση στην κόρη μας. Πρέπει να δηλώσουμε και οι δύο (γονείς) Ε2 για την δωρεάν παραχώρηση ή αρκεί μόνο ο ένας; Η κόρη μας έχει σημασία ποιον ΑΦΜ (τον δικό μου ή της συζύγου) θα επιλέξει να καταχωρήσει στο δικό της Ε1; Αν μπορεί να κάνει την παραχώρηση μόνο ο ένας μας (π.χ. εγώ) η σύζυγος τι πρέπει να δηλώσει για το δικό της 50% που δεν παραχωρεί;
- 4 Απαντήσεις
Η κόρη δοκίμασε να περάσει σε δύο εγγραφές το ποσοστό των γονέων στο πίνακα 5.1 του Ε1. ( που είναι και το σωστό νομίζω) αλλά σε κάθε περίπτωση της έβγαζε αντικειμενική δαπάνη στο κωδικό 707 λες και είχε επιπλέον κατοικία από την κυρία που παραχωρούσαν οι γονείς. Νομίζω ότι το πρόγραμμα του Taxis net δεν μπορεί να δεχτεί αυτή την περίπτωση δηλαδή οι δύο γονείς να παραχωρούν δωρεάν τα ποσοστά τους για χρήση κυρίας κατοικίας στην κόρη τους. Πρέπει να αναλάβει κάποιος προγραμματιστής να το φτιάξει
Έτσι όμως θα φαίνεται στο σύστημα το ΑΦΜ του ενός παραχωρητή. Το ΑΦΜ του άλλου παραχωρητή δεν θα αντιστοιχεί με καμιά παραχώρηση. Το πρόγραμμα κάποια στιγμή θα κτυπήσει καμπανάκι και θα επισημαίνει ότι ψευδώς ο άλλος δήλωσε δωρεάν παραχώρηση στο Ε2 του (αφού κανένας (η κόρη δηλ.) δεν επαλήθευσε-αποδέκτηκε την δωρεάν παραχώρηση). Όταν σε καλέσουν για έλεγχο θα προσπαθήσεις μεν να εξηγήσεις τι έγινε αλλά άντε να βγάλεις άκρη μετά.
Νομίζω ότι ο Πιερρακάκης πρέπει να στείλει στο ΤΑΧΙS NET ένα πληροφορικάριο να τους διορθώσει το πρόγραμμα!!
Έκανα ερώτηση για το πιο πάνω θέμα στην ΑΑΔΕ και η επίσημη απάντηση ήταν η εξής πιο κάτω:
Αξιότιμε/η κύριε/κυρία
Στην παραχώρηση και στον Πίνακα 5 καταχωρούνται τα ΑΦΜ ή το ΑΦΜ παραχωρητών ως ξεχωριστή εγγραφή με τον χαρακτηρισμό Κύριας Κατοικίας , με το ποσοστό του καθενός και με 12 μήνες από αυτόν που δέχεται την παραχώρηση. Εν συνεχεία και εφόσον οι παραχωρητές είναι παραπάνω από ένας κλικάροντας το πεδίο
‘’ Μεταφορά στη Δήλωση ‘’ , θα εμφανίσει ένα μήνυμα όπου θα λέει στον φορολογούμενο να επιλέξει να κλικάρει και να καταχωρηθεί στο σύστημα μία εκ των εγγραφών ως τελευταία κατοικία , όπου και κατά την Μεταφορά θα εμφανιστούν τα στοιχεία για το ένα ΑΦΜ , ενώ τα υπόλοιπα στοιχεία που αφορούν τα υπόλοιπα ΑΦΜ θα έχουν αποθηκευτεί από το σύστημα ως πληροφορία έστω και αν αυτός που δηλώνει στον Πίνακα 5 την παραχώρηση δεν τα βλέπει στην εικόνα του ηλεκτρονικού εντύπου και βλέπει μόνο την μία εγγραφή.
Οι δε παραχωρητές στο Ε2 το δικό τους , θα δηλώσουν την εγγραφή με 12 μήνες παραχώρηση αλλά με το ποσοστό ακινήτου που αντιστοιχεί στον καθένα καταχωρώντας το ΑΦΜ του προσώπου στο οποίο παραχωρούν το ακίνητο.
Πάντα στη διάθεσή σας,
Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (Κ.Ε.Φ.)
Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.
Ακολούθησα τις πιο πάνω οδηγίες αλλά το πρόβλημα της εμφάνισης στον κωδικό 707 τεκμηρίου δεν διορθώθηκε και έτσι με αυτό τον τρόπο χρεώθηκε η κόρη μου τεκμήριο επιπλέον της κύριας κατοικίας της. Ευτυχώς το εκκαθαριστικό ήταν μηδενικό αλλά αυτό δεν λύνει το πρόβλημα. Αν μπορεί κάποιος Λογιστής που έχει πρόσβαση στην ΑΑΔΕ θα μπορούσε να επισημάνει αυτό το θέμα για διόρθωση του από την εφοαρμογή του TAXIS NET.
Ευχαριστώ για το χρόνο σας