Ανάλωσης Κεφαλαίου παρελθόντων ετών
Δαπάνησα χρήματα για ανέγερση οικοδομής και πήρα δάνειο από Τράπεζα.
1/ Προστίθεται το ποσό της δαπάνης αυτής στα τεκμήρια του άρθρου 17 ;
2/ Το δάνειο ήταν μεγαλύτερο της δαπάνης. Προστίθεται η διαφορά τους στο συσσωρευμένο κεφάλαιο ;
Ευχαριστώ.
- 3 Απαντήσεις
Καλησπέρα,
1. Επειδή οι διατάξεις της περίπτ. γ του άρθρου 17, Ν.2238/1994 είχαν ανασταλεί για το διάστημα από 17/12/2010-31/12/2013, για τη χρήση 2013 δεν αποτελεί τεκμήριο η ανέγερση οικοδομής και επομένως ΔΕΝ συνυπολογίζεται με τα υπόλοιπα τεκμήρια (αντικειμενικές δαπάνες) του άρθρου 17.
2. Το δάνειο προφανώς δεν ήταν καταναλωτικό, αλλά ειδικού σκοπού. Σύμφωνα και με τα έγγραφα 1084915/1642/Α0012/14-09-2007(§3,§4,§5) και 1118087/2184/Α0012/02-12-2008 (§2), το δάνειο αυτό ΔΕΝ μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άλλο σκοπό.
Συγνώμη - έδωσα μισές πληροφορίες. Δαπάνησα χρήματα για ανέγερση οικοδομής - όχι πρώτης κατοικίας - και, για τον σκοπό αυτό, πήρα από Τράπεζα 2 Στεγαστικά Δάνεια. Οι Δαπάνες έγιναν, και δηλώθηκαν, τά έτη χρήσης 2006, 2007, 2008, 2009. Τα δάνεια τα πήρα τα έτη χρήσης 2007 και 2008 και το συνολικό ποσό των δανείων, υπερκαλύπτει τις δαπάνες.
1/ Όταν κάνω τον Πίνακα Ανάλωσης Κεφαλαίου, προστίθεται το ποσό των δαπανών αυτών στα τεκμήρια του άρθρου 17 ;
2/ Αν ναί, με το δάνειο του 2007, μπορώ να καλύψω και τις δαπάνες του 2006 ; Κάπου είδα ότι συγχωρείται στις οικοδομές.
Ευχαριστώ.
Συγνώμη - έδωσα μισές πληροφορίες. Δαπάνησα χρήματα για ανέγερση οικοδομής - όχι πρώτης κατοικίας - και, για τον σκοπό αυτό, πήρα από Τράπεζα 2 Στεγαστικά Δάνεια. Οι Δαπάνες έγιναν, και δηλώθηκαν, τά έτη χρήσης 2006, 2007, 2008, 2009. Τα δάνεια τα πήρα τα έτη χρήσης 2007 και 2008 και το συνολικό ποσό των δανείων, υπερκαλύπτει τις δαπάνες. 1/ Όταν κάνω τον Πίνακα Ανάλωσης Κεφαλαίου, προστίθεται το ποσό των δαπανών αυτών στα τεκμήρια του άρθρου 17 ; 2/ Αν ναί, με το δάνειο του 2007, μπορώ να καλύψω και τις δαπάνες του 2006 ; Κάπου είδα ότι συγχωρείται στις οικοδομές. Ευχαριστώ.
Καταρχήν τα δάνεια ως στεγαστικά είναι ειδικού σκοπού και καλύπτουν μόνο τις δαπάνες ανέγερσης της οικοδομής. Αλλά και αν ακόμη (σύμφωνα με τα παραπάνω έγγραφα), δεν υφίσταται το τεκμήριο ακινήτων και πάλι δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθούν για δικαιολόγηση τεκμηρίων άλλων και ακόμη και αν υπερκαλύφθηκαν οι δαπάνες..
1. Για τα έτη στα οποία αναφέρεστε, οι δαπάνες αυτές προστίθονται στα τεκμήρια του άρθρου 17.
2. Επειδή όμως τονίζεται σε σχετικές διατάξεις του ΚΦΕ ότι το δάνειο προηγείται ημερομηνιακά των δαπανών για τις οποίες χορηγήθηκε, νομίζω ότι δεν έχετε τη δυνατότητα κάλυψης (έστω και των δαπανών ανέγερσης) για το 2006.
Δηλαδή, το Στεγαστικό Δάνειο δεν πληρώνει τις Δαπάνες Ανέγερσης ; Και οι Δαπάνες Ανέγερσης θα περιληφθούν στον Πίνακα Ανάλωσης Κεφαλαίου και θα μειώσουν το διαθέσιμο κεφάλαιο, παρά την ύπαρξη δανείου που έγινε για τον σκοπό αυτό ; Ευχαριστώ για τον χρόνο σας
Οι δαπάνες ανέγερσης του 2006 δεν καλύπτονται. Οι υπόλοιπες των ετών 2007, 2008,κσι 2009 καλύπτονται κανονικά. Επομένως οι δαπάνες για το 2006 θα προσαυξήσουν τα τεκμήρια του άρθρου 17 και θα μειώσουν αντίστοιχα το διαθέσιμο κεφάλαιο.
Ευχαριστώ πολύ. Ελπίζω να μη γίνομαι φορτικός : Υπήρξε αναστολή τεκμηρίου για ανέγερση οικοδομών από 17/12/2010 έως 31/12/2013. Σημαίνει ότι, για το διάστημα αυτό, δεν περιλαμβάνω τις τοκοχρεολυτικές δόσεις στον Πίνακα;
Πράγματι, όπως προανέφερα και εγώ, η αναστολή αυτή ισχύει με την έννοια ότι δεν αναζητείται το "πόθεν έσχες" των χρημάτων που δαπανήθηκαν αποκλειστικά και μόνο για την ανέγερση (στην περίπτωσή σας) και συνεπώς δεν υφίσταται το σχετικό τεκμήριο. Ομως, τις αποπληρωμές δανείων πάσης φύσης (τοκοχρεωλυτικές δόσεις και τυχόν τόκους υπερημερίας) ο νομοθέτης τις θεωρεί ανεξάρτητες δαπάνες, τις εντάσσει στα τεκμήρια τα οποία και προσαυξάνονται ανάλογα. Σε κάθε περίπτωση, η ευθύνη του χειρισμού για όλα τα παραπάνω είναι δική σας και σε περίπτωση ελέγχου επίσης εσείς θα πρέπει να στηρίξετε το βάσιμο των ισχυρισμών σας αν ενεργήσετε διαφορετικά. Προσωπικά όμως νομίζω ότι στο ζήτημα που θέσατε, υπάρχουν πολύ συγκεκριμένες θέσεις της Φορολογικής Διοίκησης.
Ευχαριστώ. Τις επόμενες ημέρες έχω κληθεί και θα δώσω Πίνακα. Σκοπεύω να δικαιολογήσω δαπάνες του 2006 με δάνειο του 2007 και να μη περιλάβω τοκοχρεολύσια για 2011, 2012 και 2013. Θα σας ενημερώσω σχετικά.
Καλησπέρα. Μετά την επίςκεψή μου προέκυψαν τα παρακάτω : Από λάθος μου, τα τελευταία 10 χρόνια συμπλήρωνα ποσά στον Πιν 6 κωδ 787 - ανάλωση κεφαλαίου παρελθόντων ετών. Τα ποσά αυτά δεν χρειάζονταν και θα έπρεπε κανονικά να είναι μηδέν. Ο έφορος, για να παραλάβει τον πίνακα που χρειάστηκε να κάνω φέτος, ζητά να υποβάλω τροποποιητικές Ε1. Όμως, αυτό το δέχεται μόνο για τα τελευταια 5 χρόνια. Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι, γιατί να μην αφήσω τις Ε1 όπως είναι, αφού ο κωδ. 787, ότι και να γράφει, δεν λαμβάνεται υπ´ όψη στην σύνταξη του πίνακα. Δεν είναι στοιχείο του άρθ. 16 ή 17. Μπορείτε να βοηθήσετε ;
Η θέση μου στη εξέλιξη αυτή, δόθηκε σε νέα και ανάλογη ερώτηση που θέσατε στη στήλη των ερωτήσεων.