Καλησπέρα σας.

Προσφάτως έκανα επέκταση δραστηριότητας της ατομικής μου επιχείρησης "Αρχιτέκτονα Μηχανικού", με υποκατάστημα "Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα", τα οποία ανήκουν σε άτομα της οικογένειάς μου. Μεταξύ μας έχουμε κάνει μισθωτήρια, ώστε να αποκτήσω δικαίωμα σε όλα και να προβώ στις απαραίτητες κινήσεις με ΔΟΥ, ΟΑΕΕ, ΕΟΤ κλπ.

Η ερώτησή μου έχει να κάνει με τη διαμονή σε μερικά διαμερίσματα, όλο το χρόνο, από κάποιους ενοικιαστές.

ΕΡΩΤΗΣΗ:

Σε αυτούς τους ενοικιαστές, που διαμένουν όλο το χρόνο, αλλά και σε τυχόν ενοικιαστές που θα επιθυμήσουν να νοικιάσουν όλο το καλοκαίρι (4 μήνες σεζόν):

α) Πρέπει να κοπεί υποχρεωτικά ΑΠΥ, όπως δηλαδή θα κόβεται και σε κάποιον που νοικιάζει "με τη μέρα" και να περαστεί ως έσοδο στο βιβλίο εσόδων-εξόδων ?

Ή

β) Μπορούμε να κάνουμε μισθωτήριο μεταξύ μας, δηλαδή να τα υπεκμισθώνω εγώ σε όσους θέλουν πάνω από 3 μήνες συνεχούς διαμονής και αυτό το έσοδο αντί να μπαίνει στο βιβλίο εσόδων-εξόδων, να περνάει στη φορολογική δήλωση ως απλή ενοικίαση κατοικίας?



Σας ευχαριστώ πολύ!!!