Κωδικός 175
Αγαπητοί κύριοι,
Έχω εισόδημα από
εκμίσθωση καταστήματος, το ποσό του οποίου καταχώρησα στον κωδικό 105 του
πίνακα 4, εισόδημα από ακίνητα της
φορολογικής μου δήλωσης. Όταν θέλησα να την
υποβάλω ηλεκτρονικά εμφανίστηκε το μήνυμα «έχουν συμπληρωθεί οι κωδικοί
105, 107, 111, 101, 909, 121, 109, 123 και το ποσό του κωδικού 175 δεν συμφωνεί
με τα ποσά των κωδικών αυτών». Τι σημαίνει αυτό; Στον κωδικό 175 θα πρέπει να
αναγραφεί το άθροισμα των ποσών των κωδικών που αναφέρονται; Ο κωδικός 175 έχει
την περιγραφή «ακαθάριστο εισόδημα κατοικιών επιφανείας πάνω από 300 τ.μ.
καθεμία(περ.1α, 2α και 3α)», πράγμα το οποίο δεν ισχύει στην περίπτωσή μου.
Φοβάμαι ότι η ύπαρξη ποσού στον κωδικό 175 θα αυξήσει τον φόρο μου. Ισχύει αυτό
και αν ναι τι πρέπει να κάνω;
Πριν τρεις ημέρες
έστειλα ηλεκτρονικά την φορολογική δήλωση του πατέρα μου ο οποίος επίσης έχει
εισόδημα από ενοίκιο καταστήματος και δεν εμφανίστηκε κανένα αντίστοιχο μήνυμα.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθειά σας
- 1 Απάντηση
Σύμφωνα με τις οδηγίες του Υπ. Οικονομικών για τους κωδ. 175 - 176 (τις οποίες μπορείτε να δείτε και στην ειδική εφαρμογή του Forin.gr εδώ) στους κωδικούς αυτούς αναγράφεται, εκτός από το ακαθάριστο εισόδημα των κατοικιών που εκμισθώνονται, υπεκμισθώνονται και παραχωρούνται δωρεάν, εφόσον καθεμία έχει επιφάνεια πάνω από 300 τ.μ., και το ακαθάριστο εισόδημα που προκύπτει από την εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση οποιουδήποτε ακινήτου για επαγγελματική ή εμπορική χρήση, ανεξαρτήτως της επιφάνειάς του (συμπεριλαμβανομένων των γαιών), εφόσον με το εισόδημα αυτό έχουν συμπληρωθεί οι αντίστοιχοι κωδικοί αριθμοί του πίνακα αυτού.
Ως εκ τούτου, υποχρεούστε, σύμφωνα με τις οδηγίες του ΥΠ.ΟΙΚ., να αναγράψετε στον κωδικό αυτό τυχόν εισόδημα από εκμίσθωση ακινήτου για επαγγελματική ή εμπορική χρήση.
Σημειώνω ότι όπως ορίζεται απ' το άρθρο 9 § 7 του Κ.Φ.Ε., "αν στο συνολικό εισόδημα περιλαμβάνεται και εισόδημα από ακίνητα, εκτός από το απαλλασσόμενο εισόδημα από ιδιοκατοίκηση γενικά, το ακαθάριστο ποσό αυτού υποβάλλεται και σε συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή ενάμισι τοις εκατό (1,5%). Ειδικώς, ο συντελεστής του πρώτου εδαφίου αυξάνεται σε τρία τοις εκατό (3%) εφόσον η επιφάνεια κατοικίας υπερβαίνει τα τριακόσια (300) τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας ή πρόκειται για επαγγελματική ή εμπορική μίσθωση."