Κωδικός 735 και Ανάλωση Κεφαλαίου (787)
Το 2011 αγόρασα διαμέρισμα (όχι 1η κατοικία). Η δήλωση του ποσού στο κωδικό 735 εφόσον δεν προσμετράται ως τεκτήριο, είναι υποχρεωτική; Εφόσον δηλωθεί θα πρέπει να συμπληρωθεί και ο κωδικός 787 ανάλωσης κεφαλαίου για τη δικοαιολόγηση του ποσού; Αν δηλωθεί το ποσό αγοράς στο 735 αλλά δεν σμπληρωθεί η ανάλωση κεφαλαίου στο 787 τα ποσά προηγούμενων ετών θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν στο μέλλων ως ανάλωση κεφαλαίου, ή θα πρέπει να αφαιρεθεί στο μέλλων το ποσό αυτό;
- 1 Απάντηση
Υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος είναι και όσοι αγοράζουν ακίνητα ή ανεγείρουν οικοδομή (άρθρο 61 § 1 περ ε' ν. 2238/1994).
Περαιτέρω ως ετήσια τεκμαρτή δαπάνη του φορολογουμένου, της συζύγου του και των προσώπων που τους βαρύνουν λογίζονται και τα χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται για αγορά η χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή δεξαμενής κολύμβησης (άρθρο 17 περ γ' ν. 2238/1994).
Όμως η εφαρμογή της ανωτέρω διάταξης (του άρθρου 17 περ γ') αναστέλλεται μέχρι και την 31/12/2013 (άρθρο 8 § 1 ν. 3899/2010).
Συνεπώς υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης σύμφωνα με το άρθρο 61 § 1 περ ε' με αναγραφή του σχετικού ποσού στον κωδ. 735 χωρίς να απαιτείται η δικαιολόγηση της προέλευσης του ποσού αυτού λόγω μη εφαρμογής του τεκμηρίου αγοράς ακινήτου.