Εκσυγχρονίστε και αναβαθμίστε τη ψηφιακή υποδομή του λογιστικού σας γραφείου!

Μάθετε περισσότερα

Ο φορολογικός σας σύμβουλος! Αποκτήστε πρόσβαση στη γνώση από €8,33/ μήνα.

Μάθετε περισσότερα

Φορολογία εισοδήματος

νέα ερώτηση

Απαλλαγή δαπανων αποκτησης α' κατοικιας

Καλησπέρα.φορολογούμενος είχε συνάψει δάνειο το ετος 2007 για απόκτηση α΄κατοικιας.σύμφωνα με το νόμο 3986/2011 απο 17.10.2010-31.12.2013 οι δαπάνες για αγορά α' κατοικιας απαλλάσσονται του τεκμηρίου διαβίωσης. η ερώτηση είναι η εξής:την οι τόκοι του δανείου θα μπούν στους κωδικούς 727-728 ή στους 735-736 ως πληροφοριακό στοιχείο?
Σας ευχαριστω πολυ.

  • 1 Απάντηση

Στους κωδικούς 727 - 728 του Πίνακα 5 του εντύπου Ε1 θα αναγράψετε κανονικά το ποσό της ετήσιας δαπάνης που κατέβαλε ο φορολογούμενος το έτος 2011 για την τοκοχρεολυτική απόσβεση δανείων και πιστώσεων γενικά. Το ποσό αυτό συνυπολογίζεται, σύμφωνα με την περ. στ' του άρθρου 17 του Κ.Φ.Ε., στις δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων του φορολογούμενου, ο οποίος κατά το 2011, δεν πραγματοποίησε αγορά ακινήτου, αλλά μόνο απόσβεσε το δάνειο (συν τους τόκους) που είχε λάβει το 2007.
Η απαλλαγή στην οποία αναφέρεστε αφορά στην αγορά ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή πισίνας κατά το 2011 (για τη φετινή δήλωση εισοδήματος). Αν για παράδειγμα το 2011 ένας φορολογούμενος αγόρασε ακίνητο συνολικής αξίας 140.000 € με 20.000 € μετρητά και 120.000 € δάνειο από τράπεζα, στον πίνακα 5 του εντύπου Ε1, θα αναγράψει μόνο το ποσό των δόσεων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2011 (δηλαδή ας πούμε το 1/30 των 120.000 = 4.000 €) ενώ απαλλάσσεται απ' το συνυπολογισμό της δαπάνης που κατέβαλε για την αγορά του ακινήτου βάσει των διατάξεων του άρθρου 28 § 6 του ν. 3986/2011.