Τεκμήριο απόκτησης περιουσιακών στοιχείων για κάτοικο εξωτερικού
,φορολογια εισοδηματος ,η αποκτηση περιουσιακων στοιχειων στην ελλαδα - αγορα αγροτεμαχιου η οικοπεδου κλπ - απο μονιμους κατοικους φυσικα προσωπα - ελληνες που δοαμενουν και εργαζονται σε κρατη της εε - ισχυει το τεκμηριο της αγορας η οχι
στο βιβλιο φορολογια εισοδηματος φυσικων και νομικων προσωπων εκδοση 2010 αναφερεται στη σελιδα 310-311 αρθρο 17 περιπτωση 6 οτι η αποκτηση περιουσιακων στοιχειων απο κατοικους αλλοδαπης , ομογενεις η οχι που υποβαλλουν δηλωσεις στη χωρα κατοικιας τους στο εξωτερικο απαλλασονται πολ 1207/1991
τελικα ισχυει η οχι?
- 2 Απαντήσεις
Στο άρθρο 18 § 1 περίπτωση η του ν 2238/1994 ορίζεται ότι: " Η ετήσια αντικειμενική δαπάνη και η δαπάνη απόκτησης περιουσιακών στοιχείων δεν εφαρμόζονται: α)............η) προκειμένου για φυσικό πρόσωπο που έχει την κατοικία ή τη συνήθη διαμονή του στην αλλοδαπή, εφόσον δεν αποκτά εισόδημα στην Ελλάδα. "
Η ανωτέρω περίπτωση η) τέθηκε όπως προστέθηκε με την παράγραφο 3α του άρθρου 21 του ν 3943/2011 και έχει ισχύ από 1/1/2011 σύμφωνα με την παράγραφο 3β του ίδιου άρθρου και νόμου.
Από τα ανωτέρω συνάγεται ότι στην περίπτωση αγοράς από κάτοικο αλλοδαπής αγροτεμαχίου ή οικοπέδου, δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις περί τεκμηρίου με την προυπόθεση ότι αυτός δεν αποκτά εισόδημα στην Ελλάδα.
Επιπρόσθετα, να αναφέρω ότι, σύμφωνα με το άρθρο 28 § 6 του Ν. 3986/2011, " «1. Οι διατάξεις της περίπτωσης γ' του άρθρου 17 του Κ.Φ.Ε. αναστέλλονται μέχρι και την 31.12.2013.»". Με άλλα λόγια, η αγορά ακινήτων (ή η χρονομεριστική ή η χρηματοδοτικής μίσθωση ακινήτων) ή η ανέγερση οικοδομών ή η κατασκευή δεξαμενής κολύμβησης δεν αποτελούν τεκμήριο γιατί η εφαρμογή της διάταξης αυτής αναστέλλεται για όλους μέχρι 31.12.2013.