YΠOIK. 1026031/79/B0013/ΠOΛ. 1063/29.2.1996 Ανάκληση των αριθ. 332/93 και 52/94 γνωμοδοτήσεων του N.Σ.K. κοινοποίηση της παρ. 2 του άρθρου 7 του ν.2359/ του 1995 (ΦEK 241/A`)

1. Με την αριθ. 1072658/950/B0013/7.11.1990 ΠOΛ. 1229 εγκύκλιό μας έγινε δεκτό ότι και μετά την ισχύ του άρθρου 14 (παρ. 7) του ν. 1882/1990, εξακολουθούν να ισχύουν οι ειδικές απαλλαγές που προβλέπονται από διατάξεις ειδικών νόμων. Προκειμένου όμως να παρασχεθεί απαλλαγή από το φ.μ.α. σε κάποιο νομικό πρόσωπο, εφόσον αυτό δεν είναι από εκείνα που ρητά αναφέρονται στην παρ. 7 του άρθρου 14 του ν. 1882/90, θα πρέπει να ερευνάται με ιδιαίτερη προσοχή αν υπάρχει διάταξη νόμου που να προβλέπει την απαλλαγή αυτή.

2. Εξάλλου, με την αριθ. 1082252/432/B0013/16.6.1993 ΠOΛ. 1231 εγκύκλιό μας κοινοποιήσαμε την αριθ. 332/93 γνωμοδότηση του N.Σ.K., με την οποία έγινε δεκτό ότι δεν απαλλάσσεται η υπό της ETBA μεταβίβαση εδαφικών εκτάσεων σε τρίτους εντός βιομηχανικής περιοχής επί των οποίων έχουν ήδη ανεγερθεί κτιριακές εγκαταστάσεις καθόσον σαφώς από το νόμο προκύπτει ότι απαλλάσσονται μόνο οι εδαφικές εκτάσεις άνευ κτισμάτων.

Επίσης, με την αριθ. 1018363/418/B0013/19.8.1994 ΠOΛ. 1200 εγκύκλιό μας κοινοποιήσαμε την αριθ. 52/94 γνωμοδότηση του N.Σ.K. σύμφωνα με την οποία, σε περίπτωση αρχικής μεταβίβασης από το φορέα οργάνωσης της βιομηχανικής περιοχής σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4458/65, εδαφικής έκτασης με κτίσμα το οποίο έχει ανεγείρει ο ίδιος ο φορέας οργάνωσης, η απαλλαγή που χορηγείται με τις διατάξεις αυτές δεν καταλαμβάνει τη μεταβίβαση ως προς την αξία του κτίσματος, καταλαμβάνει όμως τη μεταβίβαση της αξίας της έκτασης στην οποία αντιστοιχεί το κτίσμα.

Με τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 7 του ν. 2359/95 (ΦEK A 241/ 21.11.1995) αντικαθίσταται η διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4458/65 όπως ίσχυε, ως εξής: κάθε δικαιοπραξία, που αφορά την εκ μέρους του φορέα του δικαιώματος οργάνωσης και εκμετάλλευσης της βιομηχανικής περιοχής απόκτηση της κυριότητας των αναγκαίων για την ίδρυσή της εδαφικών εκτάσεων ή κτισμάτων και των συναφών άλλων εμπράγματων δικαιωμάτων ή τη μεταβίβαση από αυτόν σε τρίτους δικαιώματος κυριότητας ή τη σύσταση άλλης ενοχικής σχέσης και γενικά κάθε εμπράγματη ή ενοχική δικαιοπραξία που αφορά έκταση, προοριζόμενη για την οργάνωση βιομηχανικής περιοχής ή κτίριο για εγκατάσταση, σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 2 εδ. β` του παρόντος, βιοτεχνικών επιχειρήσεων απαλλάσσεται από κάθε φόρο, τέλος, εισφορά, δικαίωμα ή άλλη επιβάρυνση υπέρ του Δημοσίου, N.Π.Δ.Δ. δήμων και κοινοτήτων και κάθε τρίτου, με εξαίρεση το φόρο προστιθέμενης αξίας, υποβάλλεται δε σε πάγιο τέλος χαρτοσήμου δρχ. 100.

Oι απαλλαγές και ελαφρύνσεις που θεσπίζονται με το παρόν ισχύουν και επεκτείνονται σε κάθε απόκτηση ή μεταβίβαση που εκκρεμεί ενώπιον των φορολογικών ή άλλων αρμόδιων αρχών ή δικαστηρίων μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος.

Ενόψη της πιο πάνω διάταξης όπως αυτή ισχύει μετά τη δημοσίευση του ν. 2359/95, οι γνωμοδοτήσεις με αριθ. 332/93 και 52/94 του N.Σ.K. που σας έχουμε κοινοποιήσει με τις προαναφερόμενες εγκυκλίους μας, παύουν να ισχύουν, δεδομένου ότι η προβλεπόμενη από τη διάταξη αυτή απαλλαγή από το φ.μ.α. περιλαμβάνει πλέον όχι μόνο την εδαφική έκταση αλλά και τα επ` αυτής κτίσματα.

Συνημμένα, σας κοινοποιούμε το άρθρο 7 του ν. 2359/1995 (βλέπε σελ. 675).