Καλησπέρα σας , θα σας παρακαλούσα να μας διευκρινίσετε σχετικά με το στο άρθρο 29 του νόμου 5162/2024.
 
Στο άρθρο αναφέρεται συγκεκριμένα :
 
Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις - Προσθήκη παρ. 2Α και τροποποίηση παρ. 10 άρθρου 111 ν. 4446/2016
1.            Στο άρθρο 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240), περί ρυθμίσεων για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, προστίθεται παρ. 2Α ως εξής:
 
«2Α. Από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή για πρώτη φορά στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.
 
Εμείς σαν εταιρία ΑΕ έχουμε ήδη ιδιόκτητα ακίνητα που βρίσκονται στα δημοτικά διαμερίσματα αυτά και είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο ακινήτων  Βραχυχρόνιας Διαμονής με Αριθμό Μητρώο Ακινήτου (ΑΜΑ).
 
Το ερώτημα μας είναι το εξής: Θα μπορούσαμε να πουλήσουμε κάποιο απο αυτά τα διαμερίσματα και να συνεχίσει κανονικά την δραστηριότητα του στη βραχυχρόνια μίσθωση;
 
Επισημαίνουμε ότι ο νόμος αναφέρει ότι "δεν επιτρέπεται η εγγραφή για πρώτη φορά στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής " άρα για τα ακίνητα τα οποία είναι ήδη εγγεγραμμένα στο μητρώο και έχουν ήδη ΑΜΑ (όπως τα δικά μας) θα έπρεπε να μπορούν κανονικά να συνεχίσουν τη δραστηριότητα τους και μετά την πώληση τους, το σύστημα όμως θεωρεί καινούργιο το ακίνητο στη βραχυχρόνια με αποτέλεσμα να μην μπορείς να βγάλεις ΑΜΑ.
Θα μπορεί ο καινούργιος ιδιοκτήτης με αίτημα του να βγάλει καινούργιο ΑΜΑ και να ξεπεράσει τη δυσλειτουργία του μητρώου της βραχυχρόνιας;
 
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.