Καλησπέρα,

Συγνώμη για το μακροσκελές μήνυμα, αλλά όσο και αν έψαξα δεν μπόρεσα να βρω σαφείς απαντήσεις στα ακόλουθα:

Από αγορά διαμερίσματος 12/01/2024, στο συμβόλαιο αγοράς περιλαμβάνεται το ακόλουθο:
'...στο διαμέρισμα αυτό ανήκει και το αποκλειστικό δικαίωμα νομής και χρήσεως των τμημάτων του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου των εμφαινόμενων στο σχεδιάγραμμα κατόψεως του οικοπέδου καθορισμού ιδιόχρηστων και κοινόχρηστων χώρων υπό των αριθμών 15, 6 ....'

α) Οι δυο αυτοί ιδιόχρηστοι χώροι 64 και 125τμ είναι κήποι στο μπροστινό και πίσω μέρος του διαμερίσματος. Αυτοί οι χώροι συνεπώς πρέπει να δηλωθούν ως άθροισμα στους ΄βοηθητικούς χώρους' της οριζόντιας ιδιοκτησίας του διαμερίσματος;
β) 'Το διαμέρισμα επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με δεύτερη οριζόντια ιδιακτησία (αποθήκη) του υπογείου με στοιχεία ....' 
Η Αποθήκη δηλώνεται ως ξεχωριστή γραμμή ως Αποθήκη - Υπόγειο - το ερώτημα είναι - διαθέτει 2 παράθυρα (ξεκινούν από 10 εκ από το έδαφος και τελειώνουν 45-50εκ από το έδαφος) - τα οποία 'βλέπουν' στο δρόμο (πρόσοψη) του κτηρίου. Η αποθήκη θα πρέπει να δηλωδεί ότι διαθέτει πρόσοψη, παρότι χαρακτηρίζεται ως αποθήκη ΄υπογείου'; Η ηλεκτροδότησή της είναι από την ίδια παροχή με την ισόγεια ιδιοκτησία.

γ) Για το έτος Ε9 2024 έγινε τροποποιητική δήλωση για διαμερίσματα (τα οποία είχαν το προηγούμενο έτος δηλωθεί ως ποσοστό εξ΄αδιαιρέτου κύριας κατοχής λόγω θανάτου), σε ψιλή κυριότητα με λόγω μεταβολής 'εκ διαθήκης κληρονόμος'. Η 'περιουσιακή κατάσταση του Ε9 2024 εμφανίζει λοιπόν τη σωστή εικόνα, αλλά οι μεταβολές που έγιναν σε αυτό το έτος για κάποιο λόγο έχουν μεταφερθεί ξανά ως μεταβολές στην 'Υποβολή Δήλωσης Ε9' για το Ε9 2025 - Η περιουσιακή κατάσταση του Ε9 2025 είναι η παλιά (εξ αδιαιρέτου) εικόνα. Αυτές θα πρέπει για το έτος Ε9 2025 να ξαναμπούν ως 'εκ διαθήκης κληρονόμος' ή ως 'μεταφορά ψιλής κυριότητας' ή να τις σβήσω εντελώς;

Ευχαριστώ πολύ!