Εταιρεία έχει στη διάθεση της μία πολυκατοικία που διαθέτει προς ενοικίαση όλα τα διαμερίσματά της μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) από ότι έχω καταλάβει σύμφωνα με τον ν. 5073/2023 θα πρέπει να έχει Ε.Σ.Λ ή να έχει υποβάλει γνωστοποίηση.
 
«3. α. Αν το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών εκμισθώνεται με βραχυχρόνιες μισθώσεις, η εν λόγω πολυκατοικία ή συγκρότημα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και οφείλει να διαθέτει Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή να έχει υποβάλει γνωστοποίηση.»
 
Τα ερωτήματα μου είναι:
1) τι παραπάνω φορολογικές υποχρεώσεις υπάρχουν σαν τουριστικό κατάλυμα σε σχέση με τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ; (κόβονται ήδη κανονικά αποδείξεις σε κάθε check out με ΦΠΑ και αποδίδονται όλοι οι φόροι τελος παρεπιδημούντων και τακκ)
2) Οι κρατήσεις θα συνεχίσουν να δηλώνονται κανονικά στο μητρώο βραχυχρόνιας διαμονής ή όχι ;
3) Στην πλατφόρμα θα πρέπει να αναγράφεται ένα ΕΣΛ που θα είναι ίδιο για όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας ή θα πρέπει κάθε διαμέρισμα να έχει το δικό του;
 
 
Με εκτίμηση,