Παρακαλώ θα ήθελα να μου απαντήσετε πότε ένα ακίνητο θεωρείται ημιτελές, εφόσον έχουν τοποθετηθεί τα δαπέδα του, αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί και δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί ποτέ; Ποιές διατάξεις υπερισχύουν;
α) οι διατάξεις του άρθρου 4 παράγραφος 2 περίπτωση η΄ του ν. 4223/2013, σύμφωνα με τις οποίες ο συντελεστής ημιτελών κτισμάτων εφαρμόζεται στα ημιτελή κτίσματα ανεξαρτήτως σταδίου κατασκευής που δεν είχαν ποτέ ηλεκτροδοτηθεί και είναι κενά, ή
β) οι οδήγιες της ΠΟΛ. 1237/11-11-2014 της Κας Γ.Γ.Δ.Ε. όπου στη στήλη 10 (Ειδικών Συνθηκών) για τον ΚΩΔ. 99 δίνεται η ερμηνεία ότι ημιτελές θεωρείται ένα κτίσμα, το οποίο βρίσκεται μέχρι και το αντίστοιχο στάδιο αποπεράτωσης ανά κατηγορία, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στις οικείες υπουργικές αποφάσεις περί ΑΠΑΑ, και συγκεκριμένα για αποθήκη και θέση στάθμευσης (εντός ΑΠΑΑ), μέχρι και το στάδιο της ολοκλήρωσης των επιχρισμάτων, και για τα λοιπά κτίσματα (εντός ή εκτός ΑΠΑΑ), μέχρι και την τοποθέτηση των δαπέδων.
Όπου στην ίδια ΠΟΛ. στο παράρτημα ΙΙ. παράγραφος 16 αναφέρεται ότι:
Για ακίνητο το οποίο δεν είναι αποπερατωμένο, δεν έχει ποτέ ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτείται με εργοταξιακό ρεύμα και είναι κενό,
συμπληρώνονται αθροιστικά οι ενδείξεις:
στη στήλη 10 του Πίνακα 1 αναγράφεται ο κωδικός 99 «ημιτελές κτίσμα»
στη στήλη 30 του Πίνακα 1 αναγράφεται η ένδειξη ΟΧΙ «μη ηλεκτροδοτούμενο» ή, αν αναγραφεί η ένδειξη ΝΑΙ, συμπληρώνεται ο αριθμός
της εργοταξιακής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και
στη στήλη 32 του Πίνακα 1 συμπληρώνεται κωδικός 8 «κενό κτίσμα».
Παρακαλώ αν ει δυνατόν απαντήστε μου ως τις 29/7/2016, ώστε αν τροποποιήσω τις δηλώσεις Ε9 να πληρώσω το μισό πρόστιμο, διότι εδώ και δύο χρόνια και πάω για το τρίτο, για διαμερίσματα που δεν έχουν αποπερατωθεί και δεν έχουν ποτέ ηλεκτροδοτηθεί, τα οποία είναι κενά, χωρίς να αποφέρουν κανένα εισόδημα, πληρώνω ΕΝ.Φ.Ι.Α. με καπέλο 60%.
Και τελικά λόγω ιδιότητας θα ήθελα να ξέρω τι κατισχύει του άλλου, ο νόμος της Βουλής των Ελλήνων που αναφέρει ως  ημιτελή τα κτίσματα ανεξαρτήτως σταδίου κατασκευής, ή οι διάφορες ΠΟΛ. της κάθε Κας Γ.Γ.Δ.Ε. και οι διάφορες προγενέστερες του νόμου υπουργικές αποφάσεις περί ΑΠΑΑ.
Ευχαριστώ.