Σε οικόπεδο τρίτου μια εταιρία (Β' κατηγορίας) προχώρησε σε ανέργεση ακινήτου (εν.δωμάτια) .
Το μίσθωμα ορίσθηκε ως εξής:
15 έτη με ετήσιο μίσθωμα 10000,00, σύνολο στα 15 έτη 150000,00 .Το κόστος ανέγερσης υπολογίσθηκε  στις 180,000,00 ευρώ.
Η ανέγερση έχει ξεκινήσει το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2015 . Το μίσθωμα ξεκινά σύμφωνα με το συμφωνητικό 1/1/2016.
Η επιχείρηση έχει επίσης ενταχθεί σε πρόγραμμα επιδότησης από ΕΣΠΑ και έλαβε το ποσό των  150.000,00 ευρώ μεσα στο έτος 2015 (είναι το 50% της επένδυσης και αφορά την ανέγερση αλλά και εξοπλισμό συνολικής αξίας 300000,00)
1)Σύμφωνα με τις λογιστικές οδηγίες του Ν4308/2014 (άρθρο 18 , περ.18.1.13 ) η επιχείρηση θα αναγνωρίσει τη χρήση του ακινήτου ως άυλο περιουσιακό στοιχείο αξίας 150000,00 ή 180000,00 ευρώ.?
2)Ποιό είναι το ποσοστό απόσβεσης του κτιρίου 4% ή διαφορετικό πχ όσο τα έτη μίσθωσης?
3)Πως θα δηλωθεί η είσπραξη της επιδότησης , σε ένα έτος (2015) ή τμηματικά στα έτη χρήσης (μίσθωσης) από την εταιρία, και αν είναι τμηματικά στα 15 έτη πως θα υπολιγσθεί και πως θα πρέπει να εμφανισθεί ,σαν έσοδο ή σαν μειωτικό στοιχείο εξόδων?
Συγνώμη για τα πολλά ερωτήματα αλλά θεωρώ το θέμα σύνθετο.
Ευχαριστώ